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車が届きました(2回目)

名前はナットです。

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実は1週間前に届きました。

この写真、水仙が咲いています。1週間前の写真です。

 

車が届いても電車通勤です。通勤の苦労、続けてます。

先日は電車を乗り過ごしました。

仕事帰りに測量事務所に寄って、電車に乗るのが遅くなったんです。で、降車駅について降りようとしたら、降りられないんです。

この路線の電車、扉は自動ではありません。降りる人は「開」のボタンを押すんです。押しました。開きません。

そう言えば車内にお知らせが掲示してありました。

「駅員のいない駅・時間帯では、後ろの車両の扉は開きません」

でも、いつもは開くんです。駅員、いつもいないけど。

 

以来、電車の一番前に乗って通勤しています。

景色を見ながら通勤しています。

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こんな景色です。

 

 

で、車、ですが。

ネットで中古車を探しました。

軽乗用車、オートマ、車検あり、市内の業者、が検索条件。予算は20万。

ありました。2005年式、軽トールワゴン。走行距離15万km。業者は市内。

ですが、さて、どこでしょう?公共交通機関で行ける場所ではなさそうです。

電話しました。

「どうやって行ったらいいですか?」

引っ越してきたばかりで地理が判りません。引っ越してきたばかりで車を壊しました。

ネットの口コミでは、とても親切な業者さんとのことでしたが、

「よかったら迎えに行きますよ」

とても親切な業者さんでした。

「買うって決めてませんが?」

「見ないと決められませんね。とりあえず見てください」

迎えに来てもらいました。

見たところで私に判るのは、そこに車があるってことと、見た目がどうかってことくらいです。そこは畑の真ん中で、梅がきれいに咲いていました。見た目はかなりぼろいです。ああ、エンジンがかかりませんね。バッテリー充電したらかかりました。

買いました。タイヤとバッテリーを新品に替えて18.3万円。車検2年ついてます。

 

の車が届きました。親切な業者さんが届けてくれました。

私が壊してしまった1台目と同じ車種。年式は1年違い。

なので、名前をつけました。1台目がコット、2台目がナットです。

車が届きました(2回目)

名前はナットです。

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実は1週間前に届きました。

この写真、水仙が咲いています。1週間前の写真です。

 

車が届いても電車通勤です。通勤の苦労、続けてます。

先日は電車を乗り過ごしました。

仕事帰りに測量事務所に寄って、電車に乗るのが遅くなったんです。で、降車駅について降りようとしたら、降りられないんです。

この路線の電車、扉は自動ではありません。降りる人は「開」のボタンを押すんです。押しました。開きません。

そう言えば車内にお知らせが掲示してありました。

「駅員のいない駅・時間帯では、後ろの車両の扉は開きません」

でも、いつもは開くんです。駅員、いつもいないけど。

 

以来、電車の一番前に乗って通勤しています。

景色を見ながら通勤しています。

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こんな景色です。

 

 

で、車、ですが。

ネットで中古車を探しました。

軽乗用車、オートマ、車検あり、市内の業者、が検索条件。予算は20万。

ありました。2005年式、軽トールワゴン。走行距離15万km。業者は市内。

ですが、さて、どこでしょう?公共交通機関で行ける場所ではなさそうです。

電話しました。

「どうやって行ったらいいですか?」

引っ越してきたばかりで地理が判りません。引っ越してきたばかりで車を壊しました。

ネットの口コミでは、とても親切な業者さんとのことでしたが、

「よかったら迎えに行きますよ」

とても親切な業者さんでした。

「買うって決めてませんが?」

「見ないと決められませんね。とりあえず見てください」

迎えに来てもらいました。

見たところで私に判るのは、そこに車があるってことと、見た目がどうかってことくらいです。そこは畑の真ん中で、梅がきれいに咲いていました。見た目はかなりぼろいです。ああ、エンジンがかかりませんね。バッテリー充電したらかかりました。

買いました。タイヤとバッテリーを新品に替えて18.3万円。車検2年ついてます。

 

の車が届きました。親切な業者さんが届けてくれました。

私が壊してしまった1台目と同じ車種。年式は1年違い。

なので、名前をつけました。1台目がコット、2台目がナットです。

分筆登記③

法律の施行細則とか、自治体によって違います。

専用通路の長さに制限を設けている自治体、好きなだけ長く引っ張っていい自治体、

分筆登記が必要な自治体、不要な自治体、

いろいろです。だから、

「地元でちゃんとした仕事をしている、良心的な業者を探しなさい」

なんです。

でも、「ちゃんとした」「良心的な」の判断、どうやってするんですか?

ネットで検索しても、土地家屋調査士のレビューはありません。

 

と、いう課題を抱えたわけですが。

勤め始めたばかりの職場で、上司に声を掛けられました。

「家を建てるそうですね」

はい。応募書類に書きました。

「4月から市内に越してまいります。△△町に仮住いを用意しましたが、○○町に家を建てる予定です」

応募したときの住所は東京でしたから。引っ越してきて、またすぐ引っ越すとか、心配かけるでしょうから。

で、上司の方、

「力になれることがあったら言ってください。応援します」

 

この土地の人たち、びっくりするくらい親切です。もうね、私は何度もびっくりしています。

それだから、すぐに迷子になったり、車壊したり、頭が痛かったり、寒かったりするのに、引っ越してきてよかったって思うんです。

 

「力になれることがあったら言ってください」言っていただいたので、言いました。

「測量を頼む業者を探しています。地元の情報を知りたいです」

教えていただきました。なんと、上司の方、測量士の資格をお持ちの方でした。「ちゃんとした」「良心的な」の判断のできる方でした。

そして、うちのケース。に見合った、良心的な業者に巡り合うことができました。

 

 

4月6日、出勤2日めの話です。

分筆登記②

分筆登記の費用、調べました。

測量・立ち会い・境界確定、1箇所につき数千円~数十万円、だそうです。

って、ずいぶん幅がありますが。

 

分筆登記は通常、土地家屋調査士に依頼します。

土地家屋調査士の報酬は自由に設定できるので幅がでます。

調査の内容も、過去の測量データがある場合、ない場合、

更地の場合、立木や構造物が多い場合、

など、条件によって変わります。

隣接する土地の地権者が不明だったり、係争中の土地は厄介です。

つまり、ケースバイケースです。

では、うちのケースでは?

 

うちのケース。

ピンクが隣接の民地です。 

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 境界ポイント。

赤が民地境界、黒が公共用地境界、黄色は自分の筆の境界です。

以前はここを測るだけでよかったのですが、

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平成17年に法律が変わりました。

こう測らないといけなくなりました。

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測る場所がいっきに増えました。費用もうんと高くなります。

 

ところで、池に黒いポイントが打ってあります。

実は、池の素性が不明でした。この池、登記がありません。

ここは以前は田だったところで、江戸時代に溜池にして、その後、たぶん明治時代に、行政組織が管理するようになりました。

が、今では国家機構も法規も変わっているので、管理者、誰なんでしょうね?

というのが疑問でしたが、立ち会いが必要なので調べてもらいました。

判りました。自治体の農地課が管理しています。

ということで、農地課に行きました。

「池の境界ってどうするんです?」

形も大きさも年々変わっていますけど。

「境界は公図に合わせて設定します」

だったら測量、しなくていいんじゃ?

とか言ってみます。費用ケチりたいんです。はい。

「測量は必要ですが、300万はかかりませんよ」

うちのケース。を見て、農地課の方がおっしゃいました。

「地元でちゃんとした仕事をしてる、良心的な業者を探してください」

ですよね。引っ越してきたばかりで、それが簡単じゃないんですけど。

 

 

と、これが引っ越し直後、4月3日の話です。

分筆登記①

この土地を、

 

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こんなふうに分けます。

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開発指導課から

「家を建ててもいいですよ」

許可が出たので、ハウスメーカーに打ち合わせに行きました。設計プランはすでに作ってあります。首都圏にあるハウスメーカー、半年前から相談しています。

「やっとお願いできることになりました」

晴れやかに報告する私に、

「それでは、通路を分筆登記してください」

営業さんが言いました。

「費用は300万くらいです」

ちょっと待って。

「300万ですか?」

ありません。

 

資金計画、半年前から立ててきました。ハウスメーカーと一緒に立ててきました。

地盤調査・建築・登記費用が1300万、伐採・整地と給・排水の敷設に300万、という予算です。

建築費用は「そんな安くて家が建つの?」と心配される金額で、

給・排水は「なんでそんなに高いの?」と驚かれる金額です。

が、とにかく、これがぎりぎりの予算。

分筆登記300万は予定にありません。

 

建築指導課に問い合わせます。

「接道のために専用通路をつくります。分筆登記、必要ですか?」

必要ないそうです。市街化区域なら。

「市街化調整区域は必要です」

なるほど。これは、例の、あれですね。

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しかたがない。分筆登記、やってやろうじゃないですか。

300万、はありませんけどね。

 

と、これが3月25日、引っ越し直前の話です。

あっと、上のすてきな標識を作ってくれたのは千歳市です。

お断りしておきますね、一応。

2週間の景色です

4月1日 この車で引っ越しました。

手前にあるのが立ち枯れた紫陽花です。

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4月2日 水仙がほころんでいます。

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4月3日 咲き始めました。 

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4月6日 満開。

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4月8日 紫陽花に新緑。

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4月8日 その辺を散歩しました。 

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 4月8日 どぶさらいをしました。

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こういう道具揃えるの、ひそかに楽しんでます。

どぶ、ぜんぜん臭くありませんでした。覚悟して取り掛かったんですけどね。

詰まっているのは土砂ばかりで、砂遊びになりました。

 

  

4月15日 その辺を散歩しました。

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毎日景色が変わります。

 

片道8kmの通勤の苦労について書きます

初出勤

家を出て暫らくは田舎道。緩いカーブと勾配の片側1車線道路です。

橋を渡ると市街化地域。車線が増えます。

高架道で軽い渋滞。500m先の右折に備えて右車線に移ったら、ちょっと進んだところで路面に  が現われました。

これ、曲がらなくちゃいけませんよね。曲がりたくないです。

曲がります。

ナビがルートを再検索します。だいじょうぶ、この辺の景色には覚えがあります。なんとか道を取り戻します。

駅前の大通りを右折、の後すぐ左折、で4車線を一気に横断、という悪行を働きました。

そして職場に到着。所要時間30分。

車を降りたら、しっかり背筋を伸ばして歩きます。きんと冷えた空気と、抜けるような青空。

「本日からお世話になります。どうぞよろしくお願い致します」

 

職場の近くにショッピングセンターがあります。仕事帰りに、犬と私に必要な、すてきなあれこれを揃えました。店を出たら日が落ちていました。

迷子になりました。

進む方向は判っています。直進です。でも、走っているのは ↰  のライン。いつの間にかそうなっています。

曲がります。駅のロータリーに入ります。入りたくないけど入ります。

この辺で一番交通量の多い場所。一番交通量の多い時間。を、用もないのにウロウロするという悪行。

ナビがルートを再検索します。ナビが案内してくれる道、まるで覚えがありません。ここを左折、ですか、はい。その先を右折、ですか、はい。

いきなり、暗い、細い路地に入って、止まりました。

 

「ケガはない?救急車呼ぶ?」

声を掛けられて、

「110番をお願いします」

応えました。声を掛けられて、事故を起こしたことに気が付きました。

 

電信柱にぶつかったんです。見えなかったんです、電信柱。

ケガはなく、電信柱に損傷はなく、壊れたのは私の車だけでした。

近くの家の方が駆けつけてくれました。息子さんと、お母様と、お父様。

警察が来て、ロードサービスが来て、事故処理が終わるまで、ずっと付いていてくれました。

 

車は廃車になりました。

きれいな色の車、夫に陸送してもらった車、ごめんなさい。

それほどひどく壊れたわけじゃありません。修理は可能と聞きました。でも、エアバッグが作動したので、購入価格の3倍の修理代がかかるそうです。

ロードサービスの業者に廃車の手続きをお願いしました。私の車、ごめんなさい。

 

暖かい夕方でした。暖かくてよかったと思いました。

他人に被害を与えなくてよかった。明日も仕事に行けそうでよかった。引っ越してきてよかった。

そう、思ったんです。

親切な人たちがずっとついていてくれたからです。

 

 

翌日

始業1時間前に家を出て、電車に乗りました。

実はこの家、駅が近いんです。せせらぎの音を聞きながら歩いて数分。停まる電車は1時間に1本です。

鼻水を流しながら面接を受けたところ(不採用)なら自動車通勤一択でした。

採用いただいたアーバンな職場は、電車とバスを乗り継いで行けます。

所要時間は50分。朝は、です。

 

帰りに迷子になりました。

職場は至極便利なところにあって、複数の路線のバスが停まります。

停留所も2つ。玄関のすぐ前と、ちょっと遠い所と。

1時間に1本、の電車に間に合うバスは遠い方の停留所で、時間はぎりぎり。駆け足です。

停留所が見えた時、2台のバスが来てました。道端にあるポストの停留所ですが、たくさんの系統が停まります。なんと17系統。

前のバスは違います。しっかり確認して、正しい系統のバスに乗りました。時間はぴったり。

正しい系統のバスは、走るほどに目的地から遠ざかって行きました。逆方向のバスでした。

見たこともない、聞いたこともない場所でバスを降り、正しい方向のバスに乗って帰りました。所要時間は2時間。

 

次の日からは系統も方向も間違えません。所要時間は1時間だったり、2時間だったり。

乗りたい電車に乗れるかどうかは道路状況次第です。これまでのところ、乗れたのは1回です。

こういうことは慣れなので、少しずつ歩留まりを上げていくつもりです。

 

家に帰ると犬が待っています。

この家の玄関は鍵開けにコツがいるので、開けるまでに何度も、内側から犬が体当たりします。

「痛いからやめなさい」

犬には文句を言う私です。